Carreira de consultor imobiliário na Margem Sul
Atividade independente. Formação desde o início e acompanhamento direto comigo.
Independente não quer dizer sozinho.
Agentes, comerciais, diretores de agência, ou pessoas com vontade de outra coisa: a equipa junta perfis muito diferentes, com um ponto em comum. Escolheram não avançar sozinhos.
Já trabalha no imobiliário
Não recomeça do zero: parte de tudo o que já construiu, num modelo em que esse trabalho finalmente ganha valor.
Dirige uma agência
Mantenha a sua equipa e faça-a crescer, sem instalações para pagar. O programa de integração de agências iad merece uma hora do seu tempo.
Tem vontade de outra coisa
A profissão aprende-se, a formação iad parte do zero. A escuta, a persistência e o gosto pelas pessoas, isso, traz consigo.
Vê mais longe
Formar, gerir, desenvolver uma equipa, em Portugal ou no estrangeiro: o modelo iad permite-o, ao seu ritmo.
O que ganha
- Uma formação completa, que parte do zero
- Uma equipa ao seu lado desde os primeiros passos
- A liberdade de organizar os seus dias
- Uma atividade sua, sem taxa de entrada
E, na prática, quanto poderia ganhar?
Referência iad: cerca de 7 500 € sem IVA por venda
Honorários gerados: 45 000 €
Antes de contribuições
28 915 €
Depois de contribuições (estimativa)
20 966 €
Ou seja, por mês
1747 €
Como é feito o cálculo: cerca de 70 % dos honorários, menos 2 585 €/ano de custos estimados, e depois contribuições estimadas (trabalhador independente). Os até 85 % dependem de condições de volume de negócios.
Exemplo de arranque, com 2 vendas no ano: 478 € por mês. É um exemplo, não uma média.
Quer falar sobre a sua simulação?
Referência: um consultor regular faz muitas vezes 5 a 10 vendas por ano. Os honorários variam conforme a zona. Contribuições e impostos são estimativas. Documento não contratual.
Já trabalha no imobiliário?
Compare os seus rendimentos atuais com o simulador oficial de comissões da iad. Demora menos de 2 minutos.
Abrir o simulador de comissões iadO simulador é da iad Portugal e abre fora deste site. Os dados que lá introduzir são tratados pela iad.
A iad em números.
Desde 2008, a iad permite exercer o imobiliário como independente, com a força da maior rede de transação em França.
20 000+
consultores iad
190 000+
imóveis online
1 em cada 10
vendas em França é feita por um consultor iad
Satisfação de clientes
4,9/5
363 210 opiniões de clientes
O que os clientes dizem da iad
Opiniões de clientes da rede iad, verificadas pela Immodvisor.
Uma remuneração que acompanha a sua atividade
Até 85 % de comissão sobre a sua produção pessoal, e outros rendimentos possíveis: recomendações, gestão de arrendamento, desenvolvimento de uma equipa.
Formação contínua e gratuita
Workshops presenciais e módulos em vídeo, para quem começa e para quem se quer aperfeiçoar.
Apoio em cada etapa
O seu manager, um gestor administrativo dedicado e as equipas da sede.
Ferramentas profissionais completas
Prospeção, avaliações, fotografias, visita virtual, contratos de mediação e assinatura eletrónica.
Empreender sem taxa de entrada
Construir uma carteira de negócio transmissível e valorizável, com uma assinatura mensal das ferramentas.
Os seus próprios objetivos
Vender, especializar-se, formar, gerir ou desenvolver uma organização.
Uma rede sem fronteiras
A iad está presente em mais de 10 países. Quer crescer também no estrangeiro?
As filiais iad no mundo
A iad Portugal alia o conhecimento do mercado local ao apoio na compra de imóveis no estrangeiro, acompanhando os clientes em todo o processo. Fonte: iad Portugal
Números comunicados pela iad. Até 85 % de comissão sujeito a condições de volume de negócios.
Agenda de recrutamento
Marque a sua reunião de descoberta
30 minutos, por telefone ou videochamada, para conhecer a profissão, o modelo iad e ver se faz sentido para si. Sem compromisso.
- O seu percurso e os seus objetivos
- Como funciona a remuneração na iad
- A formação e o acompanhamento nos primeiros meses
1. Escolha o dia
2. Escolha a hora
O dia e a hora são uma preferência: confirmo consigo a disponibilidade antes da reunião.
3. O seu perfil
4. Os seus contactos
Perguntas sobre a profissão
Preciso de experiência no imobiliário?
Não. A formação iad parte do zero e eu acompanho-o pessoalmente nos primeiros negócios. O que conta é a vontade, a organização e o gosto pelas pessoas.
É um emprego com salário?
Não. O consultor iad é independente, a recibos verdes ou através de uma sociedade. Não há salário fixo: os rendimentos dependem do seu trabalho e os primeiros meses exigem investimento.
Quanto custa começar?
Não há taxa de entrada. A assinatura mensal do Pack Premium é de 99 € + IVA, com 79 € + IVA nas primeiras 6 mensalidades (Programa Kickoff+, condições em join-iad.pt). Inclui ferramentas, formação e apoio.
Como sou pago?
Por comissão sobre cada negócio que fecha: começa em cerca de 69 % e pode chegar a 85 %, conforme as condições de volume de negócios. Pode também receber 12 % ao referenciar um negócio a outro consultor e uma percentagem das vendas da equipa que acompanha.
A iad é marketing multinível?
O modelo tem uma componente em rede: além das suas vendas, um consultor que forma e acompanha uma equipa recebe uma percentagem das vendas dessa equipa, até 5 níveis, paga pela sede da iad e sem desconto na comissão de quem vendeu. A remuneração nasce de transações imobiliárias reais: recrutar, por si só, não gera rendimento. Ninguém enriquece sem trabalho, e eu explico-lhe tudo na reunião.
Posso começar em part-time?
Sim, desde que o seu contrato atual o permita. Muitos consultores começam assim, enquanto mantêm outra atividade. Definimos juntos um ritmo realista.
Tenho de trabalhar numa zona definida?
Não há exclusividade de zona. Normalmente trabalha onde vive e conhece o mercado, mas pode acompanhar clientes em todo o país.
Que estatuto preciso de ter?
Trabalha como independente, com atividade aberta nas Finanças, ou através de uma empresa. Ajudo-o a perceber o que faz mais sentido para si.
Que empreendedor há em si?
Seis perguntas, um minuto: descubra o que o motiva e o que o trava.