Vender casa em Alcochete
Antes de pôr a sua casa à venda, importa perceber o preço certo e como a apresentar. Analisamos juntos o seu imóvel e o mercado da zona, e definimos uma estratégia até à escritura. Trabalho também em Montijo, Moita, Barreiro, Almada, Seixal e Pinhal Novo.
Como funciona
- 1
Estudo de mercado e preço
- 2
Preparação do imóvel e dos documentos, com fotografias e visita virtual
- 3
Divulgação em mais de 200 portais
- 4
Visitas e negociação
- 5
Acompanhamento até à escritura
Mais dinheiro no seu bolso
Um exemplo realista: um imóvel vendido por 350 000 €. Com uma comissão mais competitiva*, o proprietário recebe mais sem renegociar o preço.
Exemplo com comissão de 5% + IVA*
328 475 €
líquido para o proprietário
* Comissão de 5% + IVA = 21 525 €.
Com Pedro Oliveira – iad (3% + IVA)*
337 085 €
líquido para o proprietário
* Comissão de 3% + IVA = 12 915 €, para imóveis em exclusividade comigo.
Diferença
+8 610 €
para si, no mesmo negócio
* Valores indicativos, sem outros custos da venda.
- Comissão mais competitiva
- Divulgação em mais de 200 portais e 60 países
- Acompanhamento completo até à escritura
- Estratégia focada no fecho do negócio
4,9/5 em 7 avaliações Immodvisor
O que dizem os meus clientes
Boa qualidade do serviço, agente imobiliário muito disponivel.«O profissionalismo do agente imobiliário é muito bom.»
Excelente. Parabens«O Pedro foi incansavél na procura do imovel e em todo o processo que decorreu. Temos tudo a agradecer ao Pedro. Disponibilidade absoluta. Obrigada»
Muito boa qualidade de serviço«Foi uma experiência muito boa, sempre disponíveis e acolhedores»
Excelente atendimento«Ótimo atendimento, agente imobiliário muito prestável e atencioso.»
Excelente. Parabens«Desde o inicio fui sempre acompanhadae aconcelhada relativamente as localizaçoes. Na procura ,nas visitas e em todas as questoes que coloquei fui sempre atendida. Estou muitissimo satisfeita c o profissionalismo do consultor. Parabens»
Qualidade serviço excelente!«Adorei o Pedro. Capacidade de ter paciência e ouvir os nossos pedidos. Durante muito tempo ele não desistiu de nós, e lá conseguimos. Um grande obrigada Pedro por tudo!»
Muito boa qualidade de serviço e atenção ao pormenor«Muito profissionalismo e atenção ao detalhe e nunca desistiu de ajudar!»
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Negócios publicados na minha página iad. Ver na minha página iad
Porquê comigo
Comecei ao balcão da FNAC em 2005 e passei quase 20 anos no retalho, na Decathlon, na Sport Zone e no grupo Leroy Merlin / Aki, sempre em contacto direto com clientes.
Como chefe de secção e de departamento, aprendi a negociar, a organizar e a liderar equipas, incluindo o programa de liderança 007 do grupo Mulliez.
Hoje sou consultor imobiliário iad em Alcochete e acompanho cada proprietário do estudo de mercado até à escritura.
Perguntas frequentes
Posso vender a casa sozinho?
Pode. Um consultor é útil se quiser ajuda no preço, na divulgação, nas visitas, na negociação e nos documentos. No estudo de mercado percebemos se faz sentido para si.
Que documentos preciso para vender?
Em regra, certidão do registo predial, caderneta predial, certificado energético e, quando aplicável, licença de utilização. Confirmamos em conjunto o que falta no seu caso.
Quanto custa?
Os 3 % + IVA aplicam-se a imóveis em exclusividade comigo. O estudo de mercado não tem custo nem compromisso.
Tenho de dar exclusividade?
Não é obrigatório, mas é a condição para a comissão de 3 % + IVA. Explico-lhe as diferenças antes de decidir.
Tenho de estar em casa nas visitas?
Não é obrigatório. Combinamos a forma mais prática para si.